買房買水井或電井一側都可以，因為電梯房每層都有水井。因為水井、電井一般都是從下至上貫通的，而且每層都需要水、電，所以每層都會有水井和電井。如果只在某一層的話就不叫井，而叫間了。

水井：是公用設施的分支進樓的終端，便于維修檢測的窨井，是必不可少的設施。

電井：建筑物內部需要有電路，電井就是為通過這些管線而在建筑物內部的設置的井道，通過它將這些電纜送入各戶各單元。電井分為強電、弱電。強電是照明、動力，弱電主要是通信、監控、數據等低壓部分。

【資料圖】

通常水井電井房屬于設備層，傳統設備層一旦運行起來就會產生噪音，而且會產生輻射。不過，正常水電井設計合理情況下，對房子是沒有影響的，所發出的輻射一般都會被封閉在使用了鋼筋混凝土電井房中，且電井房還會安裝專門的金屬防火門，輻射一般不會散發到電井房外面去的，且最高電壓不會超過400伏。因此也就難以影響到外面的住戶了。而且這些輻射是非常小的，甚至會比手機輻射都還小。

買房哪些樓層要避開

一、頂層

無論單元樓周圍的環境如何，不選頂層，幾乎是所有購房者的共識。因為頂層的房子，會受到一定概率的樓頂漏水影響。新房一般在建成后的1-3年時間內，很少會出現頂層漏水，除非在交房時防水就做的不達標。

但是普遍的在3年后，防水材料隨著時間流逝，慢慢的也會失去一定的功效。如果在最初建造時，所用的防水材料質量就不好，也有可能會2年左右的時間就失效了。

在防水失效后，雖然物業會動用維修基金維修，但維修也需要一定的周期。那么在維修的過程中，受影響最大的就是頂樓住戶了，所以頂樓不建議選擇。

二、腰線層

腰線層是指在樓體上，突出的裝飾造型所在樓層。腰線層并沒有明確的固定在哪一層，有可能出現在5-10層之間，也有可能出現在10-15層之間。

腰線層因為有突出的裝飾造型，在下雨時，就不可避免的會有雨水房子的外墻或窗戶上，有一定概率的滲水風險。同時也會因為裝飾物的造型，導致窗戶采光能力變弱。

三、架空層之上緊挨著的二層

如果一層是架空層，屬于公共活動空間。這個空間里會人來車往、會有人停車、會有人跳廣場舞等;會對上邊的二層產生噪音污染，所以也不建議選擇。

四、樓間距小、樓前有樓，別選擇1-10層

如果樓前有樓，樓間距又小于50米，很多樓盤在模擬樓體日照實驗中表明：1-5層的采光能力會受到影響，日照時長也會很短。平均每天的日照時長，可能只有4個小時左右，最長不會超過5個小時。

如果朝南開闊，且無任何遮擋，南向的所有樓層平均日照時長基本都在8小時左右;

如果樓體在兩棟樓中間，樓間距在40-50米之間，朝南向的日照1-24層會在2-5小時之間，樓層越低，日常時間越短;

如果和對面的樓間距，在80米以上，朝南向1-16層日照時長在2-4小時之間、17-22層在4-7小時之間、23層以上在7小時以上。

標簽：