租房中介費(fèi)不是每年都要交，正常情況下租房中介費(fèi)是一次性交完的，根據(jù)合同中的約定來(lái)決定自己所交的中介費(fèi)，其實(shí)我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)房屋的時(shí)候，涉及到的中介費(fèi)是按照房屋成交價(jià)的百分比率進(jìn)行收取的，涉及到的價(jià)格空間是可以談?wù)摰摹?/p>

租房中介費(fèi)還價(jià)技巧有哪些

1、事先考察

了解清楚中介公司、中介費(fèi)行情、要租的房子。在租房時(shí)，對(duì)于這些事先要考察清楚，做到心里有數(shù)，以免被坑。

(資料圖片)

2、注意面部表情，勿喜形于色

一般中介是善于察言觀色的。所以，就算對(duì)于要租的房子再感興趣再喜歡，都不要輕易顯露出來(lái)，要盡量保持一種租不租無(wú)所謂的感覺(jué)，不要喜形于色。

3、學(xué)會(huì)夸贊，給對(duì)方戴高帽子

一般人都喜歡被夸贊。在還價(jià)的過(guò)程中，可以適當(dāng)?shù)目滟澮幌聦?duì)方，或者說(shuō)以后如果身邊朋友有租房需求可以幫忙推薦之類(lèi)的話(huà)，說(shuō)不定中介一開(kāi)心就會(huì)給予一定的還價(jià)空間。

4、采用拖延或者疲勞戰(zhàn)術(shù)

在還價(jià)的過(guò)程中，少說(shuō)多聽(tīng)，這會(huì)一定程度上讓中介感到焦慮;或者表現(xiàn)出話(huà)聽(tīng)多了有些疲憊、心不在焉的感覺(jué)。為了最終成交，中介說(shuō)不定會(huì)減少一點(diǎn)中介費(fèi)。

5、找朋友當(dāng)托，虛張聲勢(shì)。

如果還的價(jià)格不同意，可以讓朋友說(shuō)，“既然價(jià)格沒(méi)法再低的話(huà)，我們就去別的中介公司看看吧，反正也不急?！边@樣中介會(huì)因?yàn)楹ε率ミ@筆生意而妥協(xié)。

6、勿輕易暴露自己的底線(xiàn)

在還價(jià)過(guò)程中，不要隨便暴露自己還價(jià)的底線(xiàn)，這樣很容易被中介掌握主動(dòng)權(quán)，從而降低還價(jià)的能力和成功幾率。

標(biāo)簽：