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業主違建物業是有責任的，物業服務企業應當制止，發出整改通知，并及時向有關行政管理部門報告，同時可以向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令拆除。

《物業管理條例》第四十五條規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

根據法律規定可以被確定為違章建筑包括：沒有申請或者申請未獲得批準的建筑，沒有取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;雖然取得建設工程規劃許可證，但未按照批準的范圍、使用性質建成的建筑;擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。

違章建筑的危害都有哪些

1、嚴重影響人民群眾生命財產安全。找法網提醒您，違法建筑在建設過程中，所購材料和工程質量都難得到保障，因此嚴重威脅到地區人民群眾和違建者本身的生命財產安全。

2、嚴重危害社會平秩序。部分違法建設者的建房目的并不是為了自己居住，而是想通過其違法行為，在房屋出租或城鄉一體化的拆遷補償安置工作中獲取非法利益。

3、嚴重侵蝕城市公共資源。為數不多的寶貴土地資源、發展空間受到違法建筑蠶食侵占，制約了城市建設項目的順利實施。部分人的違法建設嚴重侵蝕城市公共資源，損壞了廣大群眾的根本利益。

4、嚴重破壞市場經濟秩序。

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