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按揭一套公寓了，如果還想再買住宅，可以再進行按揭。而只要個人信用保持良好，征信報告里沒有記錄不良信息;以及能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，那按揭貸款一般就能順利批下來。

當然，客戶在買房時需要注意到當地政府的購房政策才行，不少地區是限購的。如果在當地所擁有房屋數量已達上限，那就無法再購買了。

按揭買房手續

第一步，借款人需要先選擇好自己想要購買的樓盤和房子。一般來說，需要根據房子的地理位置、周圍基礎設施等。越靠近地鐵口、醫院、商圈的房子價格就越貴。

第二步，確定好樓盤之后，借款人就需要支付定金，然后跟開發商簽訂購房協議，并且支付30%的首付款。

第三步，借款人需要攜帶自己的個人身份信息和購房協議，去銀行提交貸款申請。需要準備的資料比較多，建議借款人可以提前打電話給銀行咨詢一下。申貸銀行一般也會跟開發商合作，借款人也可以先咨詢一下開發商。

第四步，銀行進行房貸審批，同時查詢客戶的征信報告，并安排評估機構評估所購房產價值。若審批通過，會核定貸款金額。

第五步，進行面簽，然后簽訂貸款合同，借款人去當地房管部門辦理房屋抵押登記手續。銀行會將貸款資金發放至客戶名下銀行卡里，然后系統會再劃轉至房地產開發商或售房的原房主指定收款賬戶當中。

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