近日，企查貓顯示，華為最新成立東莞棠雅實業投資有限公司，注冊資本15億元，主營住房租賃、非居住房地產租賃、園區管理服務等。

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對此，公司知情人士表示，該公司主要承擔建設、管理園區配套人才房功能，無對外拓展房地產業務屬性，主要是對內服務的屬性。

時任華為輪值董事長郭平表示，全世界最大的三個領域，第一大領域是房地產，第二大領域是汽車，第三大領域是手機。華為不會去開發房地產，但業務涉及全屋智能，把家里所有東西通過鴻蒙系統連接起來，這樣一來華為就跟房地產產業建立了關系。即面對業務下行壓力也不會去從事房地產業務。

全屋智能成為智能家居行業發展趨勢

隨著5G、物聯網技術的發展，智能家居正逐漸從單品智能步入智能互聯階段。根據IDC《2022年中國智能家居市場十大預測》，智能家居增長勢能向全屋智能解決方案傾斜，全屋智能解決方案市場將迎來快速發展。IDC預計，2022年，2%的智能家居設備將服務于全屋智能解決方案。目前中國全屋智能解決方案市場處于場景增長導向階段，市場體量將迎來快速增長。

全屋智能行業處于起步階段

目前全屋智能行業在我國尚處于發展起步階段，市場滲透率較低。根據CSHIA數據顯示，2019年全年，我國全屋智能家居落地套數約超過20-40萬套，2020年全屋智能落地戶數達到約30-50萬套，僅占新開發樓盤的1%，未來全屋智能市場仍有待挖掘。

根據IDC數據，中國智能家居設備市場未來5年出貨量，將以21.4%的復合增長率持續增長。同時，IDC也預測，到2023年，智能家居將會成為物聯網支出最高的領域之一。當智能家居單品成熟后，全屋智能將是未來方向，消費升級則是家居生活向全方位智能化發展的長期驅動力，而全屋智能解決方案將成為市場增長的重要動力之一。

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