郁花園是北京九龍房地產有限公司開發的，北京九龍房地產有限公司于1993-01-16在北京注冊成立，小區物業是北京安廈物業發展中心，該項目位于北京大興區京開高速公路，小區容積率1.80，綠化率40.0%，占地面積30.0萬㎡（約450畝），總建筑面積15.4萬㎡，于2000年1月1日竣工。

(資料圖)

買房怎么選開發商

1、品牌實力

大開發商整體的品牌、資金實力更強，一般來說很少會出現因為資金不足或者其他問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發商建設的房子更加有保障。選擇了有一定品牌知名度的開發商開發的樓盤，就無異于給自己買房置業購買了一份“保險單”。

2、施工質量

大開發商往往會更加注重自己的品牌和口碑，為了自己企業的長足發展，建設時的施工質量要求一般都比較嚴格，其房屋質量、物業服務、配套設施有保證。此外，品牌的意義在細節上表現得尤為明顯，品牌開發商對房子的細節問題處理得更到位，對工程過程控制更嚴格，對居住功能空間的挖掘更深入。

3、配套設施

大開發商一般會更傾向于開發大規模社區，能夠充分合理規劃小區配套，為置業者提供更加完善的配套設施。尤其是在小區的綠化、休閑娛樂和物業服務方面，他們有非常大的優勢，不僅能在購房過程中為置業者提供良好的服務，日后入住，也能為業主營造良好的居住環境。

4、注重人居理念

一般品牌房企的小區環境質量較高，因為比較關注居住的舒適度，所以在小區內部環境的打造上可謂投入重金，打造出各式各樣的具有美學藝術特征的園林設施和小區配套，既使得小區環境質量提升，也使得小區的生活便利程度有所改進。

5、能保值增值

大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性，因為大開發商的品牌影響力比較強，與其他小開發商的樓盤相比，更具有優勢。

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