1、功能區(qū)別：樣板間主要作用是用于展示，所以其裝修一般會顯得高端大氣一些，這樣才能吸引買家。而普通家裝主要是為了住戶能在一個良好的環(huán)境下住的舒適自然；

2、尺寸區(qū)別：樣板間的家具尺寸通常會刻意做小，這樣看起來才不會顯得很拘束，而普通家裝的家具尺寸則需要按照居住者自身需求來確定；

(資料圖片僅供參考)

3、擺飾區(qū)別：樣板間會有各式各樣的裝飾品，而普通家裝通常更注重實際。

樣板間的優(yōu)勢

1、設(shè)計一流，布局優(yōu)秀

樣板間作為樓盤展示的重要環(huán)節(jié)，一般在設(shè)計和布局上會更為精心，通風(fēng)、采光、視野優(yōu)秀。同時開發(fā)商也會更加掏空心思地進行軟裝和裝修設(shè)計，在做工和裝修細節(jié)上，會比自己裝修更為細心一些。

2、不用裝修，拎包入住

一般樣板間都是裝修過的，并且為了突出樣板間的高級感，開發(fā)商往往會采用知名品牌定制家具，因此在質(zhì)量、風(fēng)格乃至居住舒適度上都有保證。而且，不用自己辛苦裝修，拎包就能入住。

3、優(yōu)惠度大，更加實惠

相比于買毛坯房，自己進行裝修，在清盤階段售賣的樣板間，擁有很大的砍價、談價空間，相比于同等的裝修效果，買樣板間的確會更加省錢、更加優(yōu)惠，對于年輕人來說，房貸壓力更小一些。

樣板間的弊端

1、管道線路或存在問題

在一般情況下，樣板間為了加快裝修進程，往往不會設(shè)置水、煤氣和暖氣等管道線路，因此大多數(shù)的樣板間會存在搶工期的現(xiàn)狀，一些管道線路會隨意布線，影響后期二次改造裝修。

2、空間虛大或存在不便

參觀樣板間的時候，你會發(fā)現(xiàn)不管是裝修還是設(shè)計，看起來都漂亮，甚至燈光一開，滿目都是敞亮感。但是實際上，開發(fā)商為了讓空間顯得開闊，一般會縮小家具尺寸，因此在使用時，會存在諸多不便。

3、采光問題，需慎重注意

一般售樓員在帶你參觀樣板間的時候，幾乎會開啟全屋燈光，看起來通透光亮，讓人心動不已。但實際采光效果如何，需要在關(guān)燈時才能一見端倪，因此樣板間的采光問題，需要慎重注意。

4、損耗問題需考量在內(nèi)

一般樣板間會有一個展示周期，在樓盤期間會進行不間斷的展示，而周期甚至可達2年以上，因此不管是裝修、家具以及電路都會存在損耗問題，因此買樣板間時，需要考量這個因素。

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