圖源：攝圖網(wǎng)

(資料圖)

8月4日，Airbnb愛(ài)彼迎發(fā)布了2023年第二季度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。2023年第二季度，愛(ài)彼迎營(yíng)收達(dá)25億美元，同比增長(zhǎng)18%；凈利潤(rùn)達(dá)6.5億美元，同比增長(zhǎng)72%，凈利潤(rùn)率達(dá)到26%，高于去年同期的18%，創(chuàng)下史上最為盈利第二季度；調(diào)整后的稅息折舊及攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（EBITDA）達(dá)8.19億美元，同比增長(zhǎng)15%；自由現(xiàn)金流達(dá)9億美元，同比增長(zhǎng)13%。

愛(ài)彼迎的高利潤(rùn)也顯示了人們對(duì)于民宿體驗(yàn)的需求還在不斷增長(zhǎng)，以及他們對(duì)于分享經(jīng)濟(jì)模式的接受度。愛(ài)彼迎的成功也反映了他們?cè)谑袌?chǎng)中的領(lǐng)導(dǎo)地位，總體來(lái)看，民宿市場(chǎng)仍然是一個(gè)充滿(mǎn)機(jī)會(huì)和增長(zhǎng)的行業(yè)，未來(lái)的發(fā)展前景非常樂(lè)觀。

線(xiàn)上民宿預(yù)定平臺(tái)用戶(hù)來(lái)源主要來(lái)自于一線(xiàn)城市

我國(guó)民宿大多通過(guò)OTA或?qū)I(yè)預(yù)訂平臺(tái)與客戶(hù)端形成連接。在線(xiàn)民宿平臺(tái)的商業(yè)模式分兩類(lèi)：C2C和B2C，C2C中平臺(tái)僅起到撮合房主和房客的作用，提取固定比例的傭金；B2C中平臺(tái)與開(kāi)發(fā)商合作，對(duì)線(xiàn)下房源集中發(fā)掘、統(tǒng)一管理，按比例與房東分成。

在線(xiàn)民宿平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)格局

而在互聯(lián)網(wǎng)民宿預(yù)定市場(chǎng)，美團(tuán)借助榛果民宿切入民宿產(chǎn)業(yè)，旨在強(qiáng)化酒店領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，打造差異化競(jìng)爭(zhēng)力。品質(zhì)化和個(gè)性化是未來(lái)住宿的重要趨勢(shì)，而滿(mǎn)足用戶(hù)多樣化的需求則是平臺(tái)推出新業(yè)務(wù)的初衷。美團(tuán)點(diǎn)評(píng)酒旅業(yè)務(wù)在未來(lái)也將圍繞整個(gè)旅游場(chǎng)景來(lái)為用戶(hù)提供更為豐富的旅游體驗(yàn)。目前在整個(gè)民宿預(yù)訂市場(chǎng)主要是攜程、去哪兒、美團(tuán)等企業(yè)，分別占比27.40%、25.10%、21.90%。

國(guó)內(nèi)有眾多在線(xiàn)民宿平臺(tái)，C2C 模式的有Airbnb、小豬短租、木鳥(niǎo)短租等，B2C 模式的有途家等。這些平臺(tái)之間各有不同之處。

民宿價(jià)格帶分布在150-250元的民宿最受歡迎

越來(lái)越多的互聯(lián)網(wǎng)主流用戶(hù)開(kāi)始接納短租民宿概念。逆城市化現(xiàn)象導(dǎo)致城市人群渴望鄉(xiāng)村，希望找到一種類(lèi)屬于”回歸自然“的鄉(xiāng)野生活方式。他們渴望的是與鄉(xiāng)村生活產(chǎn)生共鳴，而不單單是離開(kāi)城市，民宿承接了城市人群的返鄉(xiāng)住宿需求，成為對(duì)話(huà)鄉(xiāng)村的載體。用戶(hù)選擇短租民宿的主要原因是喜歡有人情味的住宿方式、性?xún)r(jià)比更高、能夠交到新朋友等。

光大證券在研報(bào)中認(rèn)為，中國(guó)民宿行業(yè)具有巨大的發(fā)展?jié)摿ΓA(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)將保持高速增長(zhǎng)。隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展和人們對(duì)個(gè)性化、獨(dú)特旅行體驗(yàn)的需求增加，民宿市場(chǎng)將迎來(lái)更多機(jī)遇。

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