11月11日，正榮地產(06158.HK)發布公告稱，公司已進一步回購2筆優先票據，分別為2022年到期本金總額為3億美元的年息8.7%的優先票據，回購金額為100萬美元，占發行總額的0.33%;于2022年到期本金總額為2.2億美元的年息5.98%的優先票據，回購金額為355萬美元，占發行總額的1.61%。10月至今，公司對外公告的回購合計5005萬美元，現金流動性健康。

昨日，正榮地產公告稱，股東RoYue Limited于2021年11月5日-11月8日在公開市場以平均每股約3.61港元合計增持280.1萬股，耗資約1010.38萬港元，反映了公司大股東對公司整體發展前景和增長潛力的信心。

財務結構持續改善 年內多次提前償還美元債

正榮地產今年以來在公開市場票據回購動作不斷，體現了其財務穩健性。經疏理，公司僅11月至今就先后三次發公告提前贖回及回購美元優先票據。11月1日，公司公告稱，計劃提前贖回及注銷2021年11月18日到期年息5.95%的2億美元優先票據;11月4日，公司再次發布公告稱，已回購3筆合計600萬美元的優先票據。

近年來，正榮地產持續推動財務結構的改善，提升抗風險能力，整體財務狀況良好。半年報顯示，截至今年上半年末，正榮地產的凈負債率57.2%，較2020年底下降7.5個百分點;剔除預收賬款的資產負債率72.4%，相比上年末下降4.2個百分點;現金對短債比2.2倍，短期負債在債務中的占比繼續下降至28.5%。機構普遍預計，正榮地產將在今年年底前三條紅線全面達到“綠檔”。

前10月完成年度目標超83% 投資價值獲股東認可

銷售收入是反映房企經營情況的“晴雨表”。據正榮地產最新數據顯示，2021年前10個月，集團連同合營公司及聯營公司的合約銷售總額達到了1257.05億元人民幣，同比增長14.5%，已完成全年的銷售目標1500億元的83.8%。

公司良好的發展前景和投資價值也獲得了大股東的認可。自9月末以來，正榮地產股東RoYue Limited連續兩次大手筆增持公司股票。據公司9月20日公告，股東RoYue Limited在公開市場以平均每股約3.93港元的價格購買公司合共200萬股股份。11月5日-11月8日，股東RoYue Limited再度在公開市場以平均每股約3.61港元合計增持正榮地產280.1萬股，耗資約1010.38萬港元。增持后，RoYue Limited所持公司股份增至約22.83億股，占公司已發行股本總數約52.28%。

連續增持反映了公司大股東對正榮地產整體發展前景和增長潛力的信心以及其對公司的長遠投入，不排除其未來可能進一步增持公司股份。

標簽： 正榮地產 投資價值 年度目標 房企經營