據房天下(NYSE：SFUN)對70個大中城市二手住宅價格掛牌價數據環比對比發現，2020年8月，全國70個大中城市二手住宅價格，38個城市環比上漲，31個城市環比下跌，1個城市持平。相比7月，上漲城市減少了14個。
一線城市房價相對平穩，上海、廣州分別有1.24%、1.01%的小幅微漲，深圳因限購政策出臺房價穩定僅0.44%的漲幅，北京市場近期相對冷靜，價格下浮0.13%。二線及重點城市價格增速放緩，部分城市有下降趨勢，市場整體相對理性。
31個房價下跌的城市中，13個跌幅超過1%，其中4個跌幅超過5%，分別為：天津、烏魯木齊，紹興、岳陽;岳陽房價降幅最高，環比下降16.34%。
數據顯示，濟寧、東莞房價連續兩月持續上漲，8月漲幅分別為4.91%和4.9%，濟寧房價上漲的根本原因是濟寧的房價處于低位，有一定程度的補漲，東莞則延續上半年上漲的趨勢，持續穩步增長，目前已有限購政策出臺，還需等待市場恢復冷靜。
2020年8月漲幅排名前5的城市還有淄博、柳州、杭州，分別是2.55%、2.02%和1.59%。杭州已連續多月上漲，一方面是因為杭州是高端人才凈流入第一的城市，剛需群體多，另一方面杭州新房價格低于二手房，新房市場火爆，市場氛圍帶動下二手房房價居高不下。
數據來源：房天下二手房掛牌價
|
城市 |
2020年8月 |
2020年7月 |
2019年8月 |
環比 |
|
濟寧 |
9294 |
8859 |
8582 |
4.91% |
|
東莞 |
19603 |
18688 |
16273 |
4.90% |
|
淄博 |
9021 |
8797 |
8535 |
2.55% |
|
柳州 |
10192 |
9990 |
9759 |
2.02% |
|
杭州 |
35544 |
34987 |
33330 |
1.59% |
|
汕頭 |
11606 |
11439 |
11663 |
1.46% |
|
寧波 |
25695 |
25326 |
21808 |
1.46% |
|
泰州 |
11072 |
10925 |
10661 |
1.35% |
|
昆山 |
17928 |
17690 |
16377 |
1.35% |
|
上海 |
57578 |
56874 |
52142 |
1.24% |
|
桂林 |
7006 |
6921 |
6931 |
1.23% |
|
秦皇島 |
10310 |
10190 |
9367 |
1.18% |
|
唐山 |
13036 |
12885 |
10952 |
1.17% |
|
廣州 |
34909 |
34559 |
34012 |
1.01% |
|
泉州 |
13385 |
13251 |
12327 |
1.01% |
|
蘭州 |
12956 |
12831 |
12107 |
0.97% |
|
中山 |
11732 |
11620 |
11976 |
0.96% |
|
成都 |
16015 |
15871 |
14984 |
0.91% |
|
銀川 |
6941 |
6886 |
6063 |
0.80% |
|
呼和浩特 |
12228 |
12145 |
11504 |
0.68% |
|
徐州 |
12976 |
12888 |
11863 |
0.68% |
|
常州 |
16128 |
16028 |
14634 |
0.62% |
|
福州 |
27148 |
26980 |
27535 |
0.62% |
|
珠海 |
21461 |
21331 |
21173 |
0.61% |
|
惠州 |
10560 |
10497 |
10137 |
0.60% |
|
武漢 |
19199 |
19088 |
18228 |
0.58% |
|
南寧 |
12475 |
12408 |
11663 |
0.54% |
|
長春 |
9852 |
9801 |
9796 |
0.52% |
|
揚州 |
14947 |
14876 |
14050 |
0.48% |
|
深圳 |
71540 |
71230 |
57370 |
0.44% |
|
煙臺 |
11886 |
11839 |
11667 |
0.40% |
|
南京 |
31816 |
31693 |
30119 |
0.39% |
|
大連 |
14655 |
14605 |
13221 |
0.34% |
|
宜昌 |
8453 |
8427 |
8528 |
0.31% |
|
洛陽 |
9107 |
9080 |
8755 |
0.30% |
|
重慶 |
12343 |
12318 |
12294 |
0.20% |
|
太原 |
11552 |
11535 |
11762 |
0.15% |
|
廈門 |
46391 |
46324 |
47783 |
0.14% |
|
長沙 |
10919 |
10920 |
10556 |
-0.01% |
|
貴陽 |
9600 |
9601 |
9788 |
-0.01% |
|
南通 |
15527 |
15531 |
13759 |
-0.03% |
|
鎮江 |
9878 |
9882 |
9483 |
-0.04% |
|
石家莊 |
15452 |
15464 |
15404 |
-0.08% |
|
濰坊 |
7461 |
7468 |
7452 |
-0.09% |
|
昆明 |
14041 |
14058 |
13005 |
-0.12% |
|
北京 |
61086 |
61164 |
61256 |
-0.13% |
|
江門 |
9106 |
9125 |
8991 |
-0.21% |
|
蘇州 |
27678 |
27748 |
25323 |
-0.25% |
|
哈爾濱 |
10051 |
10087 |
10009 |
-0.36% |
|
沈陽 |
11526 |
11575 |
10401 |
-0.42% |
|
保定 |
10491 |
10536 |
11142 |
-0.43% |
|
衡水 |
7800 |
7844 |
8120 |
-0.56% |
|
鄭州 |
15028 |
15115 |
14782 |
-0.58% |
|
南昌 |
13042 |
13118 |
12812 |
-0.58% |
|
合肥 |
15887 |
16021 |
15529 |
-0.84% |
|
無錫 |
17816 |
17978 |
17232 |
-0.90% |
|
三亞 |
31716 |
32057 |
28903 |
-1.06% |
|
濟南 |
18697 |
18925 |
19187 |
-1.20% |
|
西安 |
14332 |
14511 |
14173 |
-1.23% |
|
威海 |
8676 |
8818 |
8485 |
-1.61% |
|
佛山 |
12936 |
13168 |
12836 |
-1.76% |
|
海南 |
14725 |
15059 |
15432 |
-2.22% |
|
青島 |
21276 |
21794 |
23532 |
-2.38% |
|
包頭 |
7697 |
7906 |
8893 |
-2.64% |
|
北海 |
6533 |
6822 |
7272 |
-4.24% |
|
天津 |
21227 |
22499 |
22013 |
-5.65% |
|
烏魯木齊 |
8087 |
8743 |
8019 |
-7.50% |
|
紹興 |
10402 |
11911 |
11450 |
-12.67% |
|
岳陽 |
7446 |
8900 |
6952 |
-16.34% |
本報記者 許潔
標簽： 二手房掛牌價
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