山西省統計局最新公布的數據顯示，今年上半年，山西省商品房銷售面積932.4萬平方米，同比下降7.8%，其中商品住宅銷售面積862.5萬平方米，同比下降8.7%;商品房銷售額683億元，同比下降5.8%，其中商品住宅銷售額611.2億元，同比下降8.1%。

山西省統計局相關人士分析認為，今年上半年山西商品房銷售下降的原因主要有三個方面：一是宏觀政策效果顯現，房貸難度加大;二是企業(yè)建設進度放緩，商品房供給量下降;三是消費者購房意愿下降。

據介紹，當前山西各級金融機構嚴格遵循“房住不炒”的定位，認真落實差別化住房信貸政策，嚴格控制投資性房貸。數據顯示，上半年，山西省房地產企業(yè)資金到位993.1億元，同比增長5.5%，增幅比上年同期回落14.1個百分點。

隨著宏觀調控政策措施逐步到位及市場自身的調節(jié)，山西商品房開發(fā)建設速度放緩，房屋新開工面積增速走低，竣工面積持續(xù)減少。今年上半年，山西省房屋新開工面積增幅比上年同期回落34.5個百分點;房屋竣工面積308.7萬平方米，是6年來同期量的最低水平。

標簽： 商品房銷售 房屋新開工面積