自“集中供地”政策實施以來，多城已經上演過了“搶地”之戰。不可否認，在新政之下，各地推出的優質地塊數量增加，房企的投資意愿也同步出現了提升。近日，天津武清舉辦了土地招商推介會，共推出了17宗地塊，其分別位于武清區生物谷片區、中心城區等多個片區。

值得關注的是，隨著京津冀協同化發展戰略的不斷深化，武清的基礎設施、生活配套、產業結構、交通條件等也出現了升級。房企在武清投資拿地的意愿較為強烈，有房企認為，武清是另一塊“必爭之地”。

共推出17宗地塊

6月18日，天津武清區舉辦了土地招商推介會，引發了業內外的廣泛關注。《華夏時報》記者了解到，此次土地推介會共推出了17宗地塊。公開資料顯示，這17宗地塊涵蓋了武清區生物谷片區、京濱工業園片區、武清中心城區、開發區、高村等多個片區，其交通優勢明顯，具有良好的發展潛力。

據悉，此次武清土地招商推介會吸引了近百家知名房企參與，其中包括首創、魯能、萬科、遠洋、龍湖、融創、萬達、卓越、碧桂園等龍頭房企。事實上，能夠吸引到眾多房企參與，其本質在于武清的發展越來越被房企看好。

“武清地處京津冀三省市的交匯點，是國家京津冀協同發展戰略的重要核心區。歷史上，武清就是溝通南北經濟交流的重要樞紐。”武清區副區長趙春興說。趙春興表示，自改革開放，特別是近10多年以來，武清的交通條件、產業基礎、營商環境、基礎教育、生活配套在不斷改善提升，已經成為了京津冀區域投資興業、安居樂業的優勢地區。

在趙春興看來，隨著京津冀協同發展重大戰略的深入實施以及不斷放大，武清區高端產業聚集、高端人口匯集的趨勢越來越明顯。針對目前武清的發展戰略，趙春興表示，當前，武清正在緊緊圍繞高質量發展這一主線和產城融合發展的思路，全力打造研發設計、小試中試、生產服務、營銷服務、投融資這“五大創新平臺”，以此進一步優化全區產業結構和產業生態，大力培育高端特色產業集群，積極吸引各方英才來武清創業發展。

房企投資意愿強烈

對于房企而言，選擇地塊的重要考慮因素包括地理位置、區域交通等各個方面。《華夏時報》記者了解到，一直以來，武清區都在不斷加大城市基礎設施建設投入。此前，京津城際高鐵在武清設立了唯一的經停站，使得武清自北京的交通時間實現了半小時目標。目前，武清正在爭取讓天津地鐵4號線、5號線進入武清中心城區。

可以預見，在地鐵網絡鋪開之后，武清也將迎來更大的物流量和人流量。而相關基礎建設的活躍也可以給武清的房地產發展帶來較大的商機和活力。

在土地招商推介會上，天津市規劃資源局武清分局局長史延冰說：“未來，武清將會構筑‘三帶、一核、五區、多節點’的空間布局。”其中，“三帶”則是包括東部生態帶、西部生態帶、中部大運河文化帶。

“一核”則是指由城區五街道、武清開發區和京津產業新城組成的核心發展區。“五區”則是指京濱產城融合示范區、港北產城融合示范區、武北產城融合示范區、梅上產城融合示范區以及路南產城融合示范區。“多節點”則是要建設若干特色鮮明的鎮域經濟發展節點。

而近年來，房企布局天津的意愿也較為強烈。卓越地產天津公司方面表示：“武清區城市建設的面貌日新月異，此前便在關注武清，也希望能夠在武清獲得土地，未來有機會在武清發展。”

同時，中建東孚方面也表現出了在武清投資的意愿，其認為武清的戰略地位越加明顯，在京津冀協同發展的戰略深化之下，武清也成為了房企的必爭之地。記者 李凱旋 李未來 北京報道

標簽： 武清 房企 必爭之地 天津