近期，一則《關(guān)于再次延期回復(fù)深圳證券交易所2020年年報問詢函的公告》將萊茵體育再次推向風(fēng)口浪尖。繼5月28日收到深交所問詢函后，萊茵體育已先后發(fā)布兩則有關(guān)延期回復(fù)的公告，上一次時間為6月3日。

而與第二次延期回復(fù)問詢函公告一同發(fā)出的，還有萊茵體育中止收購成都文旅的公告。至此，除了問詢函回復(fù)被一推再推外，萊茵體育推進(jìn)許久的成都文旅似乎也陷入了“僵局”。

直至6月21日晚間，萊茵體育方面終于對延期多次的問詢函做出了長達(dá)36頁的回復(fù)，同時發(fā)出的還有《中審眾環(huán)會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)關(guān)于對萊茵達(dá)體育發(fā)展股份有限公司2020年報的問詢函回復(fù)》及《關(guān)于對萊茵達(dá)體育發(fā)展股份有限公司2020年報的問詢函回復(fù)》。

戛然而止的文旅收購

6月14日當(dāng)日，萊茵體育接連發(fā)布三則公告，除了第十屆董事會第二十次會議決議公告外，還有中止重大資產(chǎn)重組公告以及再次延期回復(fù)問詢函公告。其中，中止收購成都文旅的公告較早發(fā)布。

公告內(nèi)容顯示，經(jīng)公司董事會議一致同意，決定中止通過發(fā)行股份的方式收購成都文化旅游發(fā)展集團有限公司所持有的成都文化旅游發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“成都文旅”)63.34%的股份。萊茵體育擬收購事宜敲定于2020年12月11日，期間因該項重大資產(chǎn)重組經(jīng)歷停牌復(fù)牌。而至今推進(jìn)有半年時間的收購案戛然而止，事出何因呢?

對此，萊茵體育在公告中表示，2020年年初爆發(fā)的新冠肺炎疫情對全國滑雪場帶來較大沖擊，致使本次重組標(biāo)的公司的業(yè)績也持續(xù)受到影響。現(xiàn)階段，國際國內(nèi)疫情依然具有較大不確定性，對體育運動和文旅產(chǎn)業(yè)的影響依然存在，為了切實維護(hù)廣大投資者利益，經(jīng)決定中止該項重大資產(chǎn)重組。

據(jù)企查查顯示，成都文旅主要經(jīng)營包括索道運營、滑雪等內(nèi)容，而在2020年疫情影響之下，文旅業(yè)受到了不小沖擊，這也印證了萊茵體育公告中所述的解釋。

不過，即便是萊茵體育在公告中就收購案中止給出了合理解釋，其二級市場也沒能“逃過一劫”。公告發(fā)出后第二天的6月15日，萊茵體育盤中跌停，當(dāng)日收盤股價跌10.03%，報2.87元。

體育業(yè)務(wù)難敵地產(chǎn)“本行”

說到萊茵體育為何要收購成都文旅，還要從其提出體文旅商綜合發(fā)展時講起。

據(jù)公開資料顯示，2002年萊茵體育母公司萊茵達(dá)集團(現(xiàn)稱為“萊茵達(dá)控股集團”)受讓原遼房天43%股權(quán)，成為其第一大股東后借殼上市，并將其更名為“萊茵置業(yè)”，彼時主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)。不過，在地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打十余年后，萊茵置業(yè)的業(yè)績卻總是顧此失彼。

2014年年初，萊茵置業(yè)面臨高負(fù)債壓力，彼時負(fù)債率達(dá)到了83.23%，恰逢2014年中國房地產(chǎn)市場迎來調(diào)控政策的拐點，由強力行政干預(yù)走向市場化，各項政策松綁下房價降幅環(huán)比持續(xù)收窄，截至2014年年報時，萊茵置業(yè)負(fù)債率下降至62.61%，但凈利潤同比上年度卻下降37.43%;隨后，萊茵置業(yè)的業(yè)績下滑愈演愈烈，至2015年半年報時，凈利潤同比下滑203.74%，基本每股收益更是跌為負(fù)0.03元/股，同比降幅達(dá)到203.78%。

不久后的2015年8月18日，在房地產(chǎn)業(yè)績遭受重創(chuàng)后，萊茵置業(yè)發(fā)布一則更名公告，表示為了體現(xiàn)公司體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略布局，實現(xiàn)公司未來產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，由“萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司”變更為“萊茵達(dá)體育發(fā)展股份有限公司”,證券簡稱由“萊茵置業(yè)”變更為“萊茵體育”。

自此開始，萊茵體育開啟了新的發(fā)展之路，并逐漸確立起了體文旅商綜合發(fā)展的戰(zhàn)略方向。

然而十分尷尬的是，轉(zhuǎn)型體育的業(yè)務(wù)部署也遭到了業(yè)績打臉，透過2020年萊茵體育的業(yè)績情況來看，一心向體育傾斜的業(yè)務(wù)表現(xiàn)，并沒有明顯優(yōu)于“一言難盡”的地產(chǎn)業(yè)績。

《華夏時報》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，萊茵體育營收從2016年的38億斷崖式下跌至2020年的1.4億，下滑幅度約96.32%，截至2020年年報的凈利潤更是為負(fù)7172萬元。并且從2018年年報開始，萊茵體育的體育運營板塊毛利率持續(xù)為負(fù)值，分別為-79.07%、-113.25%、-35.00%，而期間其房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的毛利率為38.03%、41.51%(合并為“房地產(chǎn)銷售及租賃”)、45.47%(合并為“房地產(chǎn)銷售及租賃”)。

據(jù)萊茵體育2020年年報數(shù)據(jù)顯示，2020年體育運營板塊收入為3477萬元，占營收比重24.83%，房地產(chǎn)銷售及租賃為9496萬元，營收占比為67.82%。從數(shù)據(jù)上來看，轉(zhuǎn)型體育的5年時間里，萊茵體育的營收主力仍然沒能脫離房地產(chǎn)行業(yè)，而轉(zhuǎn)型投身的體育更是成了“虧本買賣”。

直至2021年一季度報發(fā)出時，萊茵體育仍然未能打破虧損局面，即便2021年一季度凈利潤同比增長14.67%，但仍為凈虧損1296萬元;基本每股收益也仍顯示為負(fù)0.0101元。

種種謎團何時能解？

通過近幾年萊茵體育的戰(zhàn)略布局，其的確是在體育地產(chǎn)為主要業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，不斷向體文旅商綜合發(fā)展靠攏。只是一波未平一波又起，在地產(chǎn)業(yè)務(wù)搶占體育風(fēng)頭，體文旅商略有眉目時，萊茵體育2020年年報中的“謎團”初現(xiàn)端倪。

萊茵體育2020年年報新舊收入準(zhǔn)則差額(來源：萊茵體育年報截圖)

2020年年報中，萊茵體育按照財務(wù)部規(guī)定披露了新收入準(zhǔn)則下的資產(chǎn)負(fù)債和利潤情況，但值得關(guān)注的是，在新舊收入準(zhǔn)則下，萊茵體育的數(shù)據(jù)差額較大。利潤表中營業(yè)收入及營業(yè)成本差額均約2854萬元，而營業(yè)成本中預(yù)收款項一欄差距則超過1倍。

與此同時，萊茵體育2020年年報的承諾事宜履行情況表中，赫然寫著“在成都體育產(chǎn)業(yè)投資集團有限責(zé)任公司及上市公司董事會對現(xiàn)有業(yè)務(wù)充分授權(quán)的前提下，萊茵達(dá)控股集團有限公司確保上市公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)2019年、2020年均不虧損，若預(yù)計有虧損，萊茵達(dá)控股集團將虧損額補足給上市公司。”并在履行情況中標(biāo)注為，正常履行中，而實際上2020年年報中顯示萊茵體育的凈利潤則是超過7000萬元的虧損。

事實上，出入如此之大的年報，也引起了深交所的注意。5月28日，深交所向萊茵體育發(fā)送了問詢函，但過去了近一個月的時間，萊茵體育非但沒有做出回復(fù)，反而先后兩次對問詢函做出延期回復(fù)公告。而最后一次延期回復(fù)公告中的解釋為，截至目前，由于問詢函中部分事項尚需進(jìn)一步核實、補充、完善，為確保信息披露的真實、準(zhǔn)確、完整，公司將再次申請延期回復(fù)問詢函。

那么究竟為何2020年年報當(dāng)中會有如此大出入，對于業(yè)績方面公司層面又將如何彌補?帶著種種疑問，《華夏時報》記者將相關(guān)問題發(fā)送至了萊茵體育證券事務(wù)代表的郵箱。

然而，記者還沒等到采訪回復(fù)，便看到了一則離職公告。6月18日，風(fēng)口上的萊茵體育發(fā)布了關(guān)于證券事務(wù)代表辭職的公告，稱證券事務(wù)代表廖豐羽女士因個人原因申請辭去公司證券事務(wù)代表職務(wù)將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。那么在問詢函未得到回復(fù)之前，廖豐羽的辭職是否會使得問詢函的種種謎團“石沉大海”呢?

對此，萊茵體育方面向《華夏時報》記者表示，其離職不會影響公司相關(guān)工作，問詢函回復(fù)將于6月21日上交深交所，若當(dāng)日通過則會在晚間公示。而這次，萊茵體育也確實兌現(xiàn)了承諾，于6月21日晚間對問詢函涉及問題做出了回復(fù)。

“對2020年營業(yè)收入、營業(yè)成本確認(rèn)金額產(chǎn)生較大差異的業(yè)務(wù)類型為PPP建造合同業(yè)務(wù)，具體項目名稱為麗水場館PPP項目。”針對新舊收入準(zhǔn)則下的數(shù)據(jù)差額，萊茵體育在回復(fù)中解釋到。問詢函回復(fù)細(xì)則可查詢?nèi)R茵體育所示公告及同日發(fā)出的其他兩則公告，在此不過多贅述。

而對于萊茵達(dá)控股是否補償業(yè)績虧損一事，萊茵體育方面回復(fù)表示，按照《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，初步預(yù)計2021年可能會觸發(fā)萊茵達(dá)控股作出的該業(yè)績補償承諾。“上市公司已分別向萊茵達(dá)控股和成都體投集團作出書面提示，提示協(xié)議簽訂雙方及時按照《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定履行相關(guān)義務(wù)，以保障上市公司合法利益，目前萊茵達(dá)控股與成都體投集團就業(yè)務(wù)虧損補足事項正在積極協(xié)商處理當(dāng)中，公司后續(xù)將及時披露協(xié)商進(jìn)展及履約進(jìn)展情況。”問詢函中寫道。

至此，問詢函事宜告一段落，而在此風(fēng)波平息之后，各界目光又將重回萊茵體育的收購事宜。針對此次中止的收購案，萊茵體育此前便表示,收購成都文旅的交易是推動其體文旅商融合發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。此番中止后，又要等到何時收購才能落地呢?萊茵體育留下了一句十分耐人尋味的話，“待條件成熟時，公司再行擇機在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下啟動相關(guān)事項。”記者 李未來 北京報道

標(biāo)簽： 體育業(yè)務(wù) 地產(chǎn)本行 業(yè)績謎團 深交所