針對(duì)停擺已久的房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)多座城市近日再次吹響“救市”號(hào)角，頻頻出臺(tái)各式優(yōu)惠政策以吸引買房人，借此提振樓市信心。揚(yáng)子晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，浙江、廣西、河南、安徽等地的五六個(gè)城市推出了下調(diào)首付比例、提供購(gòu)房補(bǔ)貼、降低公積金購(gòu)房門檻等舉措，試圖刺激樓市交易，是否見(jiàn)效有待市場(chǎng)考驗(yàn)。 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?馬祚波

2月24日晚間，浙江杭州發(fā)布了“戰(zhàn)疫引才、杭向未來(lái)”的8大舉措，涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)助、招聘崗位等多個(gè)方面，不僅現(xiàn)金補(bǔ)貼異常豐厚，而且很多舉措都是首次推出。揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，其中最惹人關(guān)注的莫過(guò)于購(gòu)房補(bǔ)貼、畢業(yè)生租房補(bǔ)貼，具體政策為“發(fā)放應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才優(yōu)先購(gòu)房、提高高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)”，將給予A類頂尖人才“一人一議”最高800萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，B、C、D類人才分別給予200萬(wàn)元、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

與此同時(shí)，江蘇南通海門市也發(fā)布了“救市十二條”，包括購(gòu)買裝修成品房予以契稅優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)，按購(gòu)房面積2000元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);延長(zhǎng)成交土地合同簽訂和出讓金繳納時(shí)限，延長(zhǎng)申請(qǐng)預(yù)售政策放寬，完成原定25%工程即可;給予物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)政補(bǔ)貼，按在管面積每平方米0.2元的標(biāo)準(zhǔn)給予兩個(gè)月財(cái)政補(bǔ)助等。

除了給補(bǔ)貼、降門檻，廣西南寧市還對(duì)公積金政策進(jìn)行了調(diào)整，允許申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買第二套房，這也是對(duì)2017年南寧暫停第二套或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款政策的重新放開(kāi);河南省駐馬店市則將公積金購(gòu)買首套房的最低首付比例由30%下調(diào)為20%，同時(shí)貸款額度由45萬(wàn)元上升到50萬(wàn)元;安徽省馬鞍山市將首套房補(bǔ)貼政策再延長(zhǎng)一年，最高可以補(bǔ)助1.5%的購(gòu)房款。

事實(shí)上，自2月初西安、無(wú)錫、深圳率先打響地產(chǎn)救市“第一槍”后，南京、天津、蘇州等城市紛紛行動(dòng)起來(lái)，截至目前，國(guó)內(nèi)已有近30個(gè)城市發(fā)布了針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的扶持政策，涉及土地出讓方式、繳款時(shí)限、公積金政策、預(yù)售證頒發(fā)、購(gòu)房補(bǔ)貼等多項(xiàng)舉措。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝向揚(yáng)子晚報(bào)記者表示，多地“救市”聲音頻出，目的只有一個(gè)——穩(wěn)定預(yù)期。他認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)涉及金融、土地、建筑、投資、消費(fèi)等多個(gè)行業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重頭戲，越是困難的時(shí)刻，越要有信心去維護(hù)。新冠肺炎疫情對(duì)樓市的短期影響無(wú)可回避，但是從長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然將保持平穩(wěn)運(yùn)行。

值得關(guān)注的是，目前的救市政策中，涉及限購(gòu)、限貸、限售、限價(jià)等剛性調(diào)控的并不多見(jiàn)，顯示出地方政府部門很清楚對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控政策的“底線”不可觸碰。相信隨著天氣的轉(zhuǎn)暖、市場(chǎng)的升溫，樓市將逐漸恢復(fù)常態(tài)運(yùn)行，各項(xiàng)刺激政策終將緩緩淡去。

標(biāo)簽： 房補(bǔ)