烏魯木齊市今年計劃改造提升489個老舊小區(qū)，實施34000多戶棚戶區(qū)房屋綜合改造，加快補齊公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施短板。目前，項目已全面開工，計劃年內(nèi)完成建設(shè)。

5月20日，在位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)棉花南街二巷的老舊小區(qū)院落正在進行改造。天山網(wǎng)-新疆日報記者 張冬梅 攝

今年烏魯木齊市老舊小區(qū)改造，按照“一小區(qū)一方案”的原則，通過精準(zhǔn)施策、分類實施，從根本上解決老舊小區(qū)下水不暢、房子不熱、停車難、路面不平、環(huán)境衛(wèi)生差等問題。通過棚戶區(qū)房屋綜合改造，有效改善居民房屋內(nèi)管線老化、跑冒滴漏，廚衛(wèi)設(shè)施不配套等使用缺陷，進一步提升房屋使用功能。

(資料圖片僅供參考)

幸?；▓@小區(qū)改造工程是今年烏魯木齊市天山區(qū)最大的老舊小區(qū)改造工程，該小區(qū)共有七期，此次將對一期、二期、三期、四期進行改造，涉及33棟樓2328戶，居民6900余人，目前工程已經(jīng)進入收尾階段。

5月24日，記者在施工現(xiàn)場看到，工人們正在有條不紊地施工，有的在粉刷室外保溫層，有的在做樓頂防水。

“ 小區(qū)房屋建設(shè)年代久，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，市政配套設(shè)施年久失修，此外居民還普遍反映停車難?！碧焐絽^(qū)建設(shè)局老舊小區(qū)改造辦公室負責(zé)人劉峰說，按照“由上到下、由內(nèi)到外、點面結(jié)合、統(tǒng)籌實施”的改造思路，該小區(qū)改造內(nèi)容包括硬化路面、綠化、給水、排水、供暖、路燈、桿線入地等。

在沙依巴克區(qū)今年計劃改造的144個老舊小區(qū)中，位于長江路以西的棉花南街社區(qū)是改造量最大的一個老舊小區(qū)，15個院落19棟多層住宅大多建于上世紀(jì)八十年代，各個院落自行圍蔽，各自管理。

5月20日，在位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)棉花南街二巷的老舊小區(qū)院落正在進行改造。天山網(wǎng)-新疆日報記者 張冬梅 攝

在征求小區(qū)居民意見后，沙依巴克區(qū)建設(shè)局采取“拆墻并院”措施，逐步拆除了棉花南街社區(qū)內(nèi)15個老舊小區(qū)庭院間的圍墻和柵欄，并通過桿線入地、整治蜘蛛網(wǎng)線、更換各類管網(wǎng)、鋪設(shè)瀝青混凝土路面等改造，基本解決了老舊小區(qū)普遍存在的管網(wǎng)老化、跑冒滴漏、路面不平、停車難等問題。

“在今年老舊小區(qū)改造中，我們結(jié)合完整居住社區(qū)理念，將分散凌亂的獨棟院落進行成片、連片改造提升，采取拆墻并院措施，重新布局小區(qū)空間，實現(xiàn)資源整合?！鄙骋腊涂藚^(qū)建設(shè)局建管中心副主任徐嘉說。

今年烏市加大推進多元化投融資模式，組織引導(dǎo)水、電、氣、熱等專營單位積極籌措資金投入老舊小區(qū)改造，通過免費安裝有償使用的方式引入社會資本在老舊小區(qū)安裝充電樁、智能快速柜等服務(wù)設(shè)施。針對部分基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的無人管理院落，經(jīng)過老舊小區(qū)改造之后，還將引進一些高質(zhì)量、有實力的物業(yè)企業(yè)，加強對老舊小區(qū)綜合管理服務(wù)，提升居民居住品質(zhì)。

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