(資料圖片)

1、安全保障服務(wù)。物業(yè)費(fèi)是維護(hù)小區(qū)安全的主要來源。物業(yè)會(huì)安排24小時(shí)的保安巡邏，及時(shí)報(bào)告安全隱患，并及時(shí)維修;另外，物業(yè)還會(huì)安裝攝像頭，實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)的每個(gè)角落，確保小區(qū)的安全。

2、綠化環(huán)境服務(wù)。物業(yè)費(fèi)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的綠化，保持小區(qū)的清潔和整潔，定期打掃，除去垃圾、油污等雜物，定期灌溉花木，確保小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、清新。

3、維修服務(wù)。物業(yè)費(fèi)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維修，如水管堵塞、電梯故障、門禁系統(tǒng)等，物業(yè)會(huì)安排專業(yè)技工及時(shí)處理，確保維修工作及時(shí)有效完成。

4、物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)費(fèi)負(fù)責(zé)收集各個(gè)住戶的物業(yè)費(fèi)，管理小區(qū)的設(shè)施，以及解決、反映住戶的各種需求，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。

5、便民服務(wù)。物業(yè)公司會(huì)安排志愿者開展社區(qū)活動(dòng)，如社區(qū)公益活動(dòng)、健康知識講座等，通過讓社區(qū)居民融入活動(dòng)，增進(jìn)彼此之間的友誼，讓社區(qū)居民體驗(yàn)到更多的便利服務(wù)。

小區(qū)交物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。

這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

不住房子可以不交物業(yè)費(fèi)嗎

1、對于物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間是有規(guī)定的，應(yīng)該從業(yè)主接房交接鑰匙之后開始計(jì)算，如果買了房屋一直沒有交接房屋入住，這種情況根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)支出一般包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。因此，即使買了房沒住，一樣還是要繳納物業(yè)費(fèi)的;

2、如果不住房子的話還是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，這是法律上的規(guī)定。如果是物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超出了市場指導(dǎo)價(jià)格是可以向當(dāng)?shù)氐姆课葜鞴懿块T進(jìn)行投訴處理的。

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