頂樓到底值得買，因?yàn)轫敇遣槐負(fù)?dān)心樓下的鄰居吵，其次就是頂層視野開闊，雖然也有人說住得再離看到的還不也是小區(qū)，但是視野開闊心情舒暢，對(duì)視力也好，同時(shí)采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬衣服，也干得快些、通風(fēng)、采光效果都非常好、私密性比較強(qiáng)。

【資料圖】

購(gòu)買頂層房注意事項(xiàng)有哪些

1、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)及用材

若是喜歡購(gòu)買頂層的朋友，那么在看房子的時(shí)候，需要對(duì)其的防水層和隔熱層進(jìn)行著重的考察。防水層及隔熱層是能夠在20—25cm。

2、頂樓的排水系統(tǒng)

為了檢驗(yàn)頂樓的排水系統(tǒng)是否完善，是選擇在下雨天千萬看房，這樣可以更好的判斷頂層防水是否做好，室內(nèi)沒有出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象，就是沒問題的。

3、水壓是否足夠

室內(nèi)的水壓?jiǎn)栴}，也是影響日后居住是否方便的一個(gè)因素。可以通過水龍頭流出的水量情況進(jìn)行判斷，或者通過小區(qū)的其它用戶進(jìn)行了解。

4、小區(qū)消防設(shè)施

在前往看房時(shí)，需要注意下是否出現(xiàn)樓道被占用，過于擁堵對(duì)日后的生活多有不便，而且需要保證樓內(nèi)的消費(fèi)設(shè)施沒有故障，以備不時(shí)之需。

5、有無閣樓及其高度

很多開發(fā)商在對(duì)頂樓進(jìn)行銷售時(shí)，會(huì)增加閣樓的贈(zèng)送，這樣才能夠吸引更多的消費(fèi)者購(gòu)買頂層，但是要注意，只有高于2.2m的那一部分，才可被認(rèn)定為建筑面積。

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