商業貸款轉公積金可以，只要滿足條件即可。商業貸款轉公積金手續想多來說較為繁瑣，但是，只要手續齊全，并且，滿足商業貸款轉公積金的相關條件，辦理起來也是較快的。需要注意的是，在商業貸款轉公積金時，一定要提前準備齊全相關的資料，比如工作證明，收入證明，支付流水，購房合同等等。

商業貸款轉公積金需要注意什么?

1、申請人、申請人配偶個人信用良好，在人民銀行個人征信系統無不良記錄

【資料圖】

2、申請人原商業住房貸款必須是“個人住房貸款”，這點根據原商業住房貸款借款合同判定;

3、到住房公積金管理中心填寫《轉公積金貸款咨詢記錄單》，確認是否符合條件;

4、申請人在確定并完成上述事項后，自籌資金還清原商業個人住房貸款，并于一個月內向住房公積金管理中心申請轉公積金貸款。

5、在辦理轉公積金貸款過程中，不得變更借款人;

6、原所購房的房地產開發手續齊全且符合銷售規定;

7、住房組合貸款不辦理轉公積金貸款。轉公積金貸款不辦理職工住房組合貸款;

8、申請人須及時足額繳存住房公積金(連續繳存住房公積金一年以上、累計間斷不超過三個月);

9、沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。

商業貸款轉公積金貸款劃算嗎?

目前5年以上的商業貸款利率是4.9%;5年以上的公積金貸款利率是3.25%。如果滿足條件，將商業貸款轉為公積金貸款，可以節省不少利息。根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定：“繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。”公積金貸款是由公積金支付的，因此可以節省挺多錢的，有時候是劃算的。

標簽：