【資料圖】

1、LPR是貸款市場報價利率，是市場上各家商業銀行利率報價的平均數，能夠充分反映借貸市場上的供求情況。

2、按照央行的統一要求，2019年10月起的房貸，都要采用LPR加減點的形式確定，對之前已經取得貸款資格并按要求進行還貸的房產，要在期限日期前全部轉為LPR加減點的方式確定利率，如果貸款者不愿意轉換，一定要自己去銀行、通過電話、貸款銀行APP等方式進行更改，需要貸款者本人更改，主要是為了尊重貸款者個人意愿、方便其他人員批量轉換、規范貸款市場秩序。

3、一、尊重貸款者個人意愿有些貸款者在之前貸款的時候，利率比較低，完全在貸款者的預期之內，不想因為LPR的不確定性為以后自己的還貸考慮太多，還希望能夠按照之前的固定利率還款，銀行應當充分尊重個人意愿，為這一部分貸款者提供選擇的機會。

4、二、方便剩余人員批量轉換在選擇固定利率的貸款者進行更改后，其他的人員在規定期限內沒有更改，就可以默認為他們是同意轉換LPR的，貸款銀行可以在規定時間后進行轉換，達到市場上的統一。

5、三、規范貸款市場秩序在存量貸款中，不同意轉換LPR的人自己完成更改，采取固定利率繼續還款，其他人員全部轉成LPR，這樣貸款市場就規范了，目前的利率計算方式就是固定利率和LPR，待現有的固定利率人群還完貸款后，房貸將完全按照LPR進行操作，貸款利率受市場調節，有利于金融市場的健康發展。

6、對于房貸利率銀行全部轉LPR，不愿轉的一定要自己去改，大家還有什么不同的看法，歡迎一起討論。

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