【資料圖】

認(rèn)房不認(rèn)貸是看夫妻雙方。認(rèn)房不認(rèn)貸是以家庭為單位計(jì)算，主要看夫妻雙方名下的房產(chǎn)數(shù)量。如果夫妻雙方名下無房產(chǎn)，那么可以按照首套房的待遇享受貸款利率和首付比例的待遇。如果夫妻一方名下有房產(chǎn)，則不能視作首套房，則不能享受首套房的貸款待遇。當(dāng)然，認(rèn)房不認(rèn)貸的政策對(duì)于購房者是利好的，能降低準(zhǔn)入門檻和減少費(fèi)用成本。

落實(shí)認(rèn)房不認(rèn)貸利好哪些人

1、首次購房者：對(duì)于那些沒有在過去購買過房產(chǎn)的人來說，他們可以享受相關(guān)的首付、利率等優(yōu)惠政策。這對(duì)于想要改善住房條件的家庭來說，無疑是一個(gè)好消息。首次購房者不再需要受到過去購房情況的限制，有更多的機(jī)會(huì)購買理想的住房。

2、想要賣房再購房的人：過去如果曾經(jīng)貸款買過一套房子，即使打算賣掉這套房子再購買新房，仍然被視為非首次購房者，無法享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。而現(xiàn)在，只要名下沒有其他房產(chǎn)，仍然可以被視為首次購房者，享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。這對(duì)于那些希望改善住房條件的人來說，是一個(gè)機(jī)會(huì)。

3、想要投資購房的人：對(duì)于那些想要通過購房來投資的人來說，他們也可以受益于認(rèn)房不認(rèn)貸政策。過去，如果已經(jīng)購買了一套房產(chǎn)，想要再購買第二套用于投資的房產(chǎn)，將被視為非首次購房者，無法享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。現(xiàn)在，只要名下沒有其他房產(chǎn)，你仍然可以被視為首次購房者，享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

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