全款發票就是發票金額和首付款金額一致的發票。購房全款發票就是購房發票。只是全款買房的話，可以比較快地拿到購房發票。一般開發商開購房發票給購房者都是在收到全部房款后再開具的。

(資料圖片)

購房全額發票有什么用

1、提取住房公積金

隨著房價的不斷攀升，多數購房者選擇采用商業貸款購買房屋，然后再提取住房公積金還房貸。但是，提取住房公積金需要購房全款發票、購房合同、身份證原件等材料。購房全款發票是購房者購房時必不可少的一項憑證。購房者需要妥善保管好購房全款發票，以確保順利提取住房公積金。如果丟失了購房全款發票，需要找開發商重新出具，再到稅務機關審查核實通過，才算有效。

2、辦理房產證

購房者購房后，需要辦理房產證才能真正擁有房產所有權。辦理房產證需要提供購房全款發票、購房合同、房屋登記申請表、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及其他有關證明材料。購房全款發票是購房者購房時必不可少的一項憑證。如果沒有購房全款發票，將會增加辦理房產證的難度和時間。購房者需要妥善保管好自己的購房全款發票，以確保順利辦理房產證。

3、辦理落戶

在一些城市，購房者需要購買房產才能落戶。此時，購房者需要提供購房合同和購房全款發票等材料。如果購房者沒有購房全款發票，將會影響落戶申請的進程。購房全款發票是購房者購房時必不可少的一項憑證。購房者需要妥善保管好自己的購房全款發票，以確保順利辦理落戶手續。

購房全額發票丟了怎么辦

1、如果購房發票是開發商開具的，可以到開發商處把電子票記錄調出來重新打印。

2、如果不是開發商，可以要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。(PS:存根聯一般是已開具的發票用來存檔的。)

3、如果丟失的是全款發票，可向開具發票方申請出具曾于×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小與金額、發票編碼、發票號碼等的書面證明。

4、如果是辦理房產證，購房者首先要登報聲明該發票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發票號碼等相關要件。

5、然后，拿著身份證、購房合同等材料到開發商處讓其出具相關丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房。

6、最后再由房產部門核實丟失的真實情況，開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實也可以辦理房產證。

標簽：