1、流動性不足：全款買房后，大量的資金都被鎖定在房產上，如果需要用到這些資金，需要賣掉房產或者通過抵押貸款等方式獲得資金，這對于資金流動性要求較高的人來說可能不太方便。

2、機會成本較高：全款買房后，由于大量的資金都被用于購房，就會失去其他投資機會，這可能會導致機會成本的增加。

(資料圖片)

3、財務風險較高：全款買房后，由于大量的資金都被用于購房，如果房產市場出現波動或者房產本身存在質量問題等，可能會導致財務風險的增加。

4、處理遺產問題較為復雜：全款買房后，如果業主突然去世，房產的繼承問題可能會比較復雜，需要處理的手續和費用也比較多。

5、無法享受貸款利率優惠：全款買房后，業主無法享受貸款利率優惠，這可能會導致財務成本的增加。

全款買房需要注意什么?

1、警惕開發商虛假廣告。

如果購房者全款購房，需要一次性支付很多房款，可房子還沒有建好，只能依靠開發商的各種宣傳和規劃圖。市場上很多開發商都會把樓盤進行過度包裝，但是后期到底怎么樣，無法確定，充滿了變數。

2、看清開發商資質。

有一些開發商會在未取得《商品房預售證》時就開始銷售房屋，這種房屋不受法律保護，如果全款買房，購房者的權益會無法受到保護。

還有，在買房時也要看清開發商的資質，選擇有實力的開發商。正規的開發商在房屋質量、產權辦理等方面會更加有保障。這樣才能避免出現無法按期交房、房屋爛尾、與規劃不符、房屋質量不過關等一系列的問題。

3、詳細查看購房合同。

買房的時候在與開發商簽訂合同時，一定要詳細查看購房合同的條款，尤其是交房時間和違約賠償等相關問題，避免出現不必要的損失。

全款買房可以提取公積金嗎?

全款買房可以提取住房公積金。全款買房屬于提取公積金的條件，所以可以提取公積金。不過需要注意的是，提取人及其配偶只能申請提取購房合同簽訂當月之前(含當月)的住房公積金賬戶金額，但提取金額不能超過全款購房的費用，且只能提取一次。

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