還房貸留幾千抵扣個稅是可以的，不管用戶房貸月供是多少元，只要在納稅年度首套房貸款仍然產生了房貸利息，那么就可以用于申請抵扣個稅。只要用戶操作得當，那么就屬于用合情合理的方式來降低個人稅務。提前還房貸，并不會影響用戶申請抵扣個稅。但是房貸如果還清了，那么就不可以再申請抵扣個稅了。

【資料圖】

用戶提前還房貸后，剩余待還款金額只有幾千元，如果平攤到每一個月中，每月還款金額就不足1000。用戶提前還房貸后，剩一點留著抵扣個稅是完全可行的。不管用戶的房貸月供是1塊、10塊、100塊或者幾百塊，在納稅年度首套房貸款仍然產生了房貸利息，那么就可以用于申請抵扣個稅。

之前，有人首套房貸款提前還款90多萬，剩1元月供抵扣個稅，這個事情沖上了熱搜。很多用戶認為這是在鉆漏洞，也有一部分用戶認為這個做法合情合理。實際上，住房貸款利息專項附加扣除采取的定額扣除的形式，只要用戶的首套房貸款還未還清，在納稅年度仍然產生了房貸利息，那么用戶就可以申請抵扣個稅。

還房貸留幾千抵扣個稅說明用戶的稅法意識在增強，能夠合情合理地用自身的條件去降低個人稅務。住房貸款利息專項附加扣除，納稅人一年可以享受12000元的定額扣除，納稅人的適用稅率越高，可以抵扣的稅款也就越多。

房貸退稅的條件是什么

1. 房貸必須是個人購買住房或者裝修貸款，且按揭貸款處于還款期內。

2. 購買的房屋必須是自住房，不可以是出租房，且符合退稅政策的相關規定。

3. 貸款利息必須是在個人名下，不能是其他人的名下，且已經簽訂了房屋購買合同或者房屋買賣合同。

4. 房貸必須在當年實際發生，且抵扣時間不超過240個月。

5. 房貸須有相關的發票和銀行流水證明，以便于稅務部門的審核。

6. 每個人每年抵扣的房貸利息不能超過12萬元。

滿足相關抵稅條件的情況下，借款人可在每年的3-6月通過個人所得稅app申請退稅，具體的退稅流程主要分三步：

1、通過個人所得稅APP首頁的【專項附加扣除填報】入口，提交扣稅信息，并選擇“綜合所得年度自行申報”的扣稅申報方式;

2、通過個人所得稅APP首頁的【綜合所得年度匯算】入口，完成稅費申報，計算退稅金額;

3、最后在年度匯算頁面會顯示退稅金額和退稅入口，點擊【申請退稅】，提交相關材料，等待稅務機關審核和退稅放款即可。

需要注意的是，專項附加扣除的信息每年都要提交一次，要是當年信息有變動需要進行修改，沒有變動則在之前的基礎上確認即可。

標簽：