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1、首套房繳納規(guī)定：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套房產(chǎn)的住戶，國(guó)家給予減免政策，即按照交易總價(jià)的1%進(jìn)行繳納。

2、二套房繳納規(guī)定：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的住戶，契稅繳納面積為90平方米以下，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上，減按2%的稅率征收契稅。

3、減免對(duì)象：城鎮(zhèn)職工首次購(gòu)買(mǎi)新建商品房，享受全額購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠，城鎮(zhèn)職工已購(gòu)公有住房、集資建房、拆遷安置住房、自建住房或經(jīng)濟(jì)適用房，再次購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，享受差額購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠。

4、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)新建商品房的住戶，每平方米補(bǔ)貼100元。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)存量房的住戶，每平方米補(bǔ)貼10元。

契稅補(bǔ)貼需要什么條件

1、需要一次性付清房款，并且繳納了相關(guān)的契稅之后才能夠申請(qǐng)。

2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。

3、契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)。

4、如果說(shuō)購(gòu)房人是未成年人的話，在申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的時(shí)候，需要有法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。

契稅退稅一般要多久才能到賬

4-6個(gè)月。一般情況下，申請(qǐng)人需要提交向當(dāng)?shù)氐亩惥痔峤煌硕惿暾?qǐng)，由稅局的工作人員進(jìn)行相關(guān)的審核。審核通過(guò)后，即可審批退稅款項(xiàng)。若填寫(xiě)不準(zhǔn)確或等待退稅的人數(shù)較多，退稅周期可能會(huì)延長(zhǎng)，辦理完退稅手續(xù)后可通過(guò)綁定銀行卡查看。

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