租房熱水器壞了，可能由承租人負(fù)責(zé)，也可能由出租人負(fù)責(zé)。在合同沒(méi)有特別約定的情況下，租房熱水器因正常損耗出現(xiàn)故障的，應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修。如果是因租客使用不當(dāng)以及其他存在過(guò)錯(cuò)的行為，導(dǎo)致熱水器損壞，應(yīng)由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。

電熱水器常見(jiàn)故障有哪些

1、沒(méi)有熱水

這可能是熱水器壞了最明顯的跡象。由于多種原因，熱水器可能無(wú)法加熱水。例如，如果加熱元件壞了，熱水器根本不會(huì)加熱水。同樣，一些電氣故障可能使熱水器無(wú)法正常工作。

(資料圖)

2、間歇供應(yīng)熱水

熱水器應(yīng)該確家有恒定的熱水供應(yīng)。因此，如果注意到自己經(jīng)常用完熱水，那么你可能會(huì)面臨熱水器的重大故障。例如，如果房子里住著四五口人等待洗漱，但是熱水器不能提供足夠的熱水。此外，如果熱水器已經(jīng)有一段時(shí)間沒(méi)有排干，沉積物的堆積可能會(huì)嚴(yán)重減少熱水箱可以容納的熱水量。

3、熱水變色生銹

熱水器的水應(yīng)該是清澈無(wú)味的。如果熱水是棕色的并且有金屬味，這意味著熱水器水箱或熱水器的其他部件可能生銹。生銹的水會(huì)損壞洗碗機(jī)和洗衣機(jī)等用水器具，并弄臟衣服。為避免此類(lèi)問(wèn)題，你需要在發(fā)現(xiàn)熱水器出現(xiàn)變色水后立即檢查水源，維修或者更換熱水器。

4、電熱水器漏電插頭不能復(fù)位

熱水器內(nèi)部零件存在漏電，檢查維修合格才能使用;漏電插頭損壞，如斷開(kāi)插頭輸出端仍不能復(fù)位證明插頭壞需更換;進(jìn)出水管或掛架已經(jīng)接地，在掛鉤上套絕緣管和進(jìn)出水管上接塑料接頭即可。

5、電熱水器漏水

自來(lái)水水壓過(guò)高，水壓超過(guò)0.6MPa需加裝減壓閥;安全閥失效和閥體泄壓值太低，需更換安全閥;熱水器溫控器損壞，直接加熱到高溫使內(nèi)膽壓力超過(guò)設(shè)計(jì)壓力(0.6MPa)，需更換溫控器;安全閥手柄已扳起，需放回原位;安全閥泄壓密封處有雜質(zhì)密封不嚴(yán)漏水，清洗安全閥。

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