1、自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅。

2、符合家庭唯一住房契稅減免政策購房后按照3%收取契稅，可按不同情況分別辦理退契稅。

(相關資料圖)

3、退稅辦理所需要攜帶的資料包括有身份證原件及復印件、繳納契稅的稅票、購房合同的原件和復印件以及退稅申請人本人的銀行卡，因無法貸款導致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。

退契稅的流程

1、納稅人遞交退稅申請，領取并填寫《契稅退稅申請審批表》，同時按照稅務機關要求提供退稅相關資料;

購房退契稅需提供資料：

(1)商品房買賣合同原件;

(2)房屋所有權證復印件并校對原件;

(3)契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復印件并校對原件;

(4)納稅人身份證復印件并校對原件(未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復印并校對原件);

(5)《個人普通住房買賣稅收補貼申領表》。

2、征收機關受理并審核。審核內容為：表格填寫是否符合要求，退稅理由是否符合相關規定，相關資料是否齊全、有效;

3、征收機關審核完畢后，符合退稅規定的，簽署意見并打印契稅退稅單，經納稅人和征收機關簽字蓋章后辦理退稅;

4、需要國庫退稅的，征收機關填開《稅收收入退還書》，加蓋稅收會計部門公章和征收機關法人代表章，送國庫辦理退稅手續。

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