昨天(6號(hào))，北京租客共同起訴自如公司案在北京市東城區(qū)人民法院開(kāi)庭審理。參與此次集體訴訟的共有26名來(lái)自北京的自如租客。租客起訴的理由都是租住了剛剛裝修完工的自如住房，身體出現(xiàn)不適。

由于合同主體不同，26名租客被拆分成26個(gè)案件進(jìn)行審理，并由北京振邦律師事務(wù)所的20多位律師義務(wù)接受委托代理訴訟。那么，如此大規(guī)模的集體訴訟維權(quán)，原告的主要訴求是什么?庭審的焦點(diǎn)又是什么呢?

入住半年甲醛濃度依舊超標(biāo)一倍導(dǎo)致身體不適

租客：

昨天開(kāi)庭的是北京租客王驍與周云(皆為化名)起訴自如公司的案件。兩起案件都沒(méi)有當(dāng)庭宣判。周云在庭審前告訴記者，她在今年3月入住了北京的自如房，之后就出現(xiàn)了持續(xù)的低燒和結(jié)膜炎，5月和8月分別兩次發(fā)病，找到三甲醫(yī)院，診斷為由空氣刺激產(chǎn)生的結(jié)膜炎：

我是持續(xù)的低燒和結(jié)膜炎，之后還去醫(yī)院做了手術(shù)，5月病了一場(chǎng)，8月又持續(xù)的發(fā)病，長(zhǎng)時(shí)間低燒，去天壇醫(yī)院診斷，醫(yī)生說(shuō)是刺激性氣體導(dǎo)致的過(guò)敏性的鼻炎和慢性咽炎。

直到今年9月份爆出“阿里員工入住自如后罹患白血病去世”的消息，周云才意識(shí)到，生病和自己住的房子有關(guān)系。之后她找自如要求檢測(cè)空氣質(zhì)量，卻被自如以“只能檢測(cè)6月份以后入住的租客”為名拒絕，無(wú)奈之下，周云只好找獨(dú)立的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，報(bào)告結(jié)果顯示，自己住了半年后，房屋的甲醛濃度為0.21，依舊超過(guò)限定甲醛濃度0.1的一倍。她問(wèn)過(guò)鄰居才知道，今年3月份，她租的房子剛裝修好不到一周，自如就讓她搬進(jìn)來(lái)了：

我住了半年，還是0.21，超了一倍吧，我問(wèn)樓下的鄰居，我搬家前一周它才裝修完，我是3月8號(hào)住進(jìn)去的，它是3月1號(hào)那一周裝修的。

周云說(shuō)，這次起訴自如，主要是為了讓以后的租客維權(quán)時(shí)有據(jù)可循，至于賠償多少，并不在乎：

至少要判斷它屬于欺詐的行為吧，也是一種侵權(quán)，至少能達(dá)成訴訟的效果，形成判例，可以給其他人做出參考，至于是三倍還是一倍賠償，這個(gè)我們不是很在乎。

代理律師：主要訴求是認(rèn)定自如欺詐

房屋甲醛含量全都超標(biāo)，自如明顯沒(méi)有兌現(xiàn)承諾：

北京振邦律師事務(wù)所代理了這26位租客的訴訟，王驍和周云的代理律師付林明表示，庭審中，他們提出的最主要的訴求就是能夠認(rèn)定自如欺詐，因?yàn)樽匀鏑EO熊林2012年曾經(jīng)在微博上承諾，自當(dāng)年6月10日起，所有自如友家原創(chuàng)產(chǎn)品將在裝修完成后，請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，并出具正式的空氣質(zhì)量合格報(bào)告后，方可出租給自如客。但王驍和周云的

自如是否對(duì)原告構(gòu)成了欺詐?實(shí)際上在2011年年底已經(jīng)出現(xiàn)了(自如)房屋甲醛致人損害的情形，2012年6月10日熊林發(fā)微博說(shuō)承諾6月17日起，他們自如對(duì)所有的房屋在租給租客之前都會(huì)進(jìn)行全面的檢測(cè)，并通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告合格之后，他們才允許出租。是這樣承諾的。

付林明表示，她們律所代理的，都是首次入住自如全新裝修房的租客，自如并沒(méi)有按照承諾出具檢測(cè)報(bào)告，租客們?cè)谌胱∏埃膊⒉恢榧兹┛赡艹瑯?biāo)的問(wèn)題：

沒(méi)有向王女士出具檢測(cè)報(bào)告，他們也沒(méi)有告訴王女士這個(gè)房屋的空氣質(zhì)量有可能對(duì)王女士的身體造成傷害。

王驍曾租住的自如房

甲醛超標(biāo)的侵權(quán)責(zé)任在過(guò)去司法實(shí)踐中難以確定

難點(diǎn)在于，不同場(chǎng)景下的多次檢測(cè)結(jié)果難以一致，且超標(biāo)與原告身體受損之間的因果關(guān)系難以確定。

記者查詢(xún)裁判文書(shū)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，在此前的判例中，涉及居住、辦公場(chǎng)所因有害物質(zhì)超標(biāo)起訴裝修、出租方的案件，許多都是原告敗訴，法院對(duì)侵權(quán)責(zé)任、環(huán)境污染與身體健康的因果關(guān)系等關(guān)鍵事實(shí)的認(rèn)定均存在難度。

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未來(lái)公眾再遇到甲醛超標(biāo)產(chǎn)生損害該如何維權(quán)。

付林明認(rèn)為，從科學(xué)常識(shí)上大家都知道的損害，卻很難在法庭上進(jìn)行量化的展示，這也是她這次希望大家關(guān)注的問(wèn)題，

它不是一個(gè)人出現(xiàn)了這種情形，是很多人都這樣，我們代理的26位，都出現(xiàn)了因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)而出現(xiàn)的人體的一些癥狀，從民間樸素的道理和法院審判結(jié)果或司法實(shí)踐出現(xiàn)相悖的情形，特別特別的多，這個(gè)的確是困擾我們律師很大的一個(gè)問(wèn)題。

記者就此事多次聯(lián)系自如公司，截至發(fā)稿，尚未得到回復(fù)。

周云們的訴求，法院如何認(rèn)定?

標(biāo)簽： 自如